燃气真空热水锅炉是利用水在不同的压力下，沸腾温度有所差异的特性来进行工作的。在一个大气压下，水的沸腾温度是100℃，真空热水机组则是在-0.02Mpa以下的压力范围内工作的，对应的热媒水温度低于93℃，在真空热水机组所工作的压力下，燃烧使热媒水温度上升至饱和温度，并在水面产生相同温度的蒸汽。
1. 真空热水锅炉选用主要控制参数为额定热功率，锅炉设计热效率，高出水温度，燃料种类等。
2. 所选用产品设计热效率应不低于《工业锅炉通用技术条件》（JB/T10094-2002）中规定的下限值，及相关节能标准的规定值。
3. 锅炉污染物排放浓度应符合GB13271-2001《锅炉大气污染物排放标准》的规定。
4. 一般真空热水锅炉的供水温度不高于80℃，适用于低温热水采暖。
5. 对于设在高层或多层建筑物内的锅炉房，热水锅炉单台热功率不得大于7MW，额定出口热水温度不高于95℃。同时应征得当地安全监察机构和消防部门的认可同意。
6. 选用锅炉时，应要求制造厂提供水阻力特性。宜选用名义工况流量通过锅炉的水阻力≤0.08MPa 的产品。
